Cuando una obra grande se instala lejos de una ciudad —una planta de energía, una mina, un tramo carretero, un parque industrial—, la pregunta llega pronto: ¿dónde va a dormir, comer y bañarse la gente? Rentar hoteles o casas funciona para veinte personas. Para cientos, la respuesta casi siempre es un campamento: dormitorios, baños, comedor, lavandería y oficinas que se arman cerca del frente de trabajo y se retiran cuando la obra termina.
La construcción modular encaja en ese problema porque el campamento es, por definición, temporal, repetitivo y urgente. Aquí revisamos qué dice la norma mexicana, qué referencia internacional usan los contratistas y qué decisiones conviene tomar antes de cotizar.
Lo que dice la norma mexicana
La referencia directa es la NOM-031-STPS-2011, Construcción – Condiciones de seguridad y salud en el trabajo, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 4 de mayo de 2011. Tres numerales tocan el tema:
- 5.23: proporcionar a los trabajadores «un espacio higiénico para ingerir alimentos».
- 5.24: proporcionar «servicios provisionales de agua potable y servicios sanitarios-lavabos, excusados, mingitorios, entre otros-», conforme a las normas de la Secretaría de Salud o la legislación local.
- 5.25: «proporcionar en las obras de construcción grandes, según aplique, alojamiento a los trabajadores, dependiendo del tamaño, tipo y ubicación de la obra de construcción». Si la obra cuenta con campamentos, «éstos deberán estar acondicionados, de acuerdo con lo que dispongan las normas oficiales mexicanas correspondientes de la Secretaría de Salud y, en su caso, con lo establecido en el contrato colectivo de trabajo».
Es decir: la norma obliga a dar alojamiento en obras grandes, pero no fija metros cuadrados por persona ni número de baños. Esas cifras se resuelven con otras normas, con el contrato colectivo y, en la práctica, con las referencias internacionales que piden los financiadores y los clientes finales.
Una segunda norma pesa en el diseño: la NOM-002-STPS-2010, Prevención y protección contra incendios en los centros de trabajo (DOF, 9 de diciembre de 2010). Su Tabla A.1 clasifica como riesgo de incendio alto a los centros de trabajo con 3,000 m² construidos o más. (también es riesgo alto cualquier centro que rebase ciertos inventarios de materiales inflamables o combustibles). Un campamento de cientos de camas supera esa superficie con facilidad, y el riesgo alto implica más extintores —según el numeral 7.17, al menos uno por cada 200 m² o fracción, en lugar de uno por cada 300 m²— y otros requisitos. La misma norma (numeral A.1.2) permite clasificar el riesgo por áreas cuando están delimitadas por distancia o por materiales resistentes al fuego que impidan una rápida propagación del fuego entre ellas, lo que vuelve importante el acomodo de los módulos desde el primer plano.
A esto se suman la norma de instalaciones eléctricas (NOM-001-SEDE), las disposiciones sanitarias de agua y alimentos si el campamento tiene comedor y abastecimiento propios, y el reglamento de construcción del municipio. Por eso conviene que el proveedor modular entregue memoria de cálculo, planos y fichas técnicas que el director responsable de obra local pueda revisar y firmar.
La referencia internacional: la guía IFC/BERD
Cuando el proyecto tiene financiamiento internacional o un cliente final extranjero, casi siempre aparece la guía Workers' accommodation: processes and standards, publicada en agosto de 2009 por la Corporación Financiera Internacional (IFC, del Grupo Banco Mundial) y el Banco Europeo de Reconstrucción y Desarrollo (BERD). No es ley en México, pero da cifras concretas para dimensionar:
| Concepto | Rango de referencia (IFC/BERD, 2009) |
|---|---|
| Espacio por persona en dormitorio | 4 a 5.5 m² de piso (o 10 a 12.5 m³ de volumen) |
| Altura mínima de techo | 2.10 m |
| Personas por cuarto colectivo | de 2 a 8; los dormitorios colectivos se deben minimizar y se prefieren cuartos sencillos o dobles |
| Separación entre camas | mínimo 1 m |
| Literas | no recomendadas; las triples, prohibidas |
| Excusados | de 1 por cada 15 personas a 1 por cada 6 |
| Regaderas | de 1 por cada 15 personas a 1 por cada 6 |
| Distancia de cuartos a sanitarios | 30 a 60 m |
| Comedor | 1 a 1.5 m² por comensal |
La guía también pide cuartos y sanitarios separados por sexo (salvo alojamiento familiar), un lugar para guardar pertenencias y que nadie tenga que cruzar un dormitorio para llegar al baño, y recomienda que puertas y ventanas tengan cerradura.
Cinco decisiones que conviene tomar antes de cotizar
1. Curva de personal. Un campamento rara vez se llena de golpe: hay llegada, pico y salida. Si se sabe cuántas camas se necesitan cada mes, el campamento se puede entregar por fases: las primeras camas al arranque y el resto conforme crece la plantilla. Eso reduce la inversión inicial y el riesgo de módulos vacíos.
2. Baño en cada cuarto o zona de baños. Un baño por módulo da más privacidad, pero multiplica las conexiones de agua y drenaje. Una zona de baños compartida concentra la instalación hidrosanitaria en pocos puntos, simplifica el mantenimiento y acorta la obra. La decisión depende del perfil del personal (directivos, técnicos, cuadrillas) y de lo que diga el contrato colectivo; muchos campamentos combinan ambas.
3. Un nivel o dos. Si el terreno lo permite, un solo nivel es más cómodo, más rápido de instalar y evita escaleras y pasillos elevados. Dos niveles, con módulos apilables, ahorran terreno y redes, pero suman elementos de seguridad y circulación.
4. Cimentación. Un módulo de acero ligero pesa mucho menos que una construcción de concreto y requiere una cimentación ligera. Con un terreno nivelado y compactado y un buen drenaje, se puede evitar buena parte del concreto colado, que suele ser lo que más tiempo agrega en sitio. Lo define el estudio de suelo, no la costumbre.
5. Qué pasa al terminar. ¿Los módulos se compran, se rentan, se reubican a la siguiente obra o se desmontan? La respuesta cambia el sistema constructivo conveniente y la forma de contratar.
Clima y sitio: el detalle que más se subestima
Un dormitorio en la costa, en el desierto o en la sierra no se especifica igual. Cerca del mar, la sal acelera la corrosión del acero; en zonas áridas, el aislamiento y la ventilación definen si se puede dormir en verano; en zonas de viento fuerte, el anclaje importa tanto como el muro. Antes de cotizar conviene compartir las coordenadas del terreno, el acceso para camiones y grúa, y si habrá agua, drenaje y luz en el sitio o habrá que resolverlos.
Lo que necesita un proveedor para darle una propuesta seria
Para que la propuesta técnica no sea una estimación al aire, prepare:
- Ubicación (coordenadas) y, si existe, topografía y estudio de suelo.
- Número de camas por fase y fechas de cada fase.
- Tipo de cuartos (sencillo, doble, compartido) y criterio de baños.
- Servicios incluidos: comedor, cocina, lavandería, oficinas, enfermería, vigilancia.
- Normas o especificaciones del cliente final, si las hay.
- Quién prepara el terreno y quién tramita permisos.
- Si se busca compra, renta o reubicación al terminar.
Si la información es sensible, lo normal es firmar un acuerdo de confidencialidad antes de compartir planos y alcance.
Cómo trabaja MarioBox
En MarioBox hacemos proyectos a la medida con sistema Light Steel Frame para empresas en México: oficinas de obra, dormitorios para personal, comedores industriales, módulos sanitarios y casetas. Fabricamos a la medida con vínculo directo a la planta, ensamblamos e instalamos con cuadrilla propia y programamos la entrega por fases. Cada proyecto lleva su memoria de cálculo estructural, y los módulos tienen 12 meses de garantía contra defectos de fabricación y 12 meses contra vicios ocultos de instalación, con factura y contrato mexicanos.
Si está planeando un campamento, cuéntenos ubicación, número de camas y fechas en el cotizador, o escríbanos por WhatsApp: le atiende directamente nuestro Director Técnico.
Fuentes
- Secretaría del Trabajo y Previsión Social. NOM-031-STPS-2011, Construcción – Condiciones de seguridad y salud en el trabajo. DOF, 4 de mayo de 2011. Numerales 5.23, 5.24 y 5.25. https://platiica.economia.gob.mx/normalizacion/wp-content/uploads/sites/2/PDF_Normas_Publicas/031stps2011.pdf
- Secretaría del Trabajo y Previsión Social. NOM-002-STPS-2010, Condiciones de seguridad – Prevención y protección contra incendios en los centros de trabajo. DOF, 9 de diciembre de 2010. Numeral 7.17 y Apéndice A (Tabla A.1 y numeral A.1.2). https://www.gob.mx/cms/uploads/attachment/file/138412/NOM-002-STPS-2010.pdf
- IFC y EBRD. Workers' accommodation: processes and standards. A guidance note by IFC and the EBRD. Agosto de 2009. Parte II, capítulo I, secciones C (dormitorios), D (sanitarios) y E (comedor). https://www.ifc.org/content/dam/ifc/doc/mgrt/workers-accomodation.pdf